دعاوى متعلقة بالإجارة، التكييف والخصوم والاختصاص - القانون الفلسطيني

دعاوى متعلقة بالإجارة، التكييف والخصوم والاختصاص

دعاوى متعلقة بالإجارة، التكييف والخصوم والاختصاص 

بقلم المحامي احمد جوما

1 دعوى تخلية المأجور: المؤجر ضد المستأجر، وتقام بعد إنتهاء مدة عقد الإيجار المتعلق بعقار سكني أو تجاري داخل حدود المجالس البلدية والمحلية لأي سبب من أسباب الإخلاء الواردة في قانون المالكين والمستأجرين رقم 62 لسنة 1953، الاختصاص نوعي.

2 دعوى إبطال عقد إيجار: تقام ممن له مصلحة في إبطال عقد الإيجار (المؤجر، المستأجر، الغير) لأي سبب يؤدي لبطلانه كانعدام الصفة والمحل والتراضي والسبب والشكلية، الاختصاص قيمي.

3 دعوى فسخ عقد إيجار: المؤجر ضد المستأجر، أو المستأجر ضد المؤجر، وتقام خلال مدة عقد الإيجار من أي المؤجر أو المستأجر في حال إخلال أي منهما بإلتزاماته المترتبة عليه بموجب عقد الإيجار، الاختصاص قيمي.

4 دعوى منع معارضة في مأجور: المستأجر ضد المؤجر أو الغير، وتقام خلال فترة إنتفاع المستأجر بالمأجور لأي سبب يقوم به المؤجر أو الغير من شأنه معارضة المستأجر في منفعة المأجور، الاختصاص نوعي.

5 دعوى منع معارضة في عقار: المؤجر ضد المستأجر، وتقام بعد إنتهاء مدة عقد الإيجار غير الخاضع لقانون المالكين والمستأجرين رقم 62 لسنة 1953، الاختصاص نوعي.